Passend toewijzen
In de Woningwet is geregeld dat woningcorporaties sociale huurwoningen passend moeten toewijzen. Passend toewijzen betekent dat de huurprijs van jouw huurwoning past bij jouw inkomen en gezinsgrootte. De bedragen genoemd op deze pagina zijn van toepassing op het jaar 2025. Hier vind je antwoord op vragen.
Criteria voor toewijzing
- De kale huurprijs en het huishoudinkomen moeten bij elkaar passen.
- Een seniorenwoning is bedoeld voor woningzoekenden ouder dan 55 jaar.
- Als er meer kandidaten voor een woning zijn, dan krijgt degene met de langste inschrijftijd voorrang.
* Heb je de AOW-leeftijd bereikt? Dan is de grens € 27.775
** Heeft een gezinslid de AOW-leeftijd bereikt? Dan is de grens € 37.350
Het verzamelinkomen toon je aan door een inkomensverklaring of definitieve aanslag van de belastingdienst. LET OP: dit inkomen wordt omgerekend ('geïndexeerd’) naar 2025. De indexering voor het omrekenen van inkomens uit 2023 en 2024 naar 2025 bedraagt respectievelijk 12,79% (2023) en 4,13% (2024).
Heb je de AOW-leeftijd bereikt én heb je vermogen?
Dan kan je misschien op duurdere woningen reageren dan volgens het schema blijkt.
Hiervoor heb je minimaal het volgende vermogen nodig:
- eenpersoonshuishouden: € 141.896
- meerpersoonshuishouden: € 179.429
Heb je minimaal dit vermogen en is jouw inkomen lager dan € 27.775 (eenpersoonshuishouden) of € 37.350 (meerpersoonshuishouden) dan mag je een woning huren met een kale huurprijs tussen de € 682,97 en € 900,07.
Wil je dit? Neem contact op met een verhuurmakelaar van Woonborg.
Uitzondering voor woningzoekenden jonger dan 23 jaar
Bij het passend toewijzen maken we een uitzondering voor 1-persoonshuishoudens jonger dan 23 jaar. Ben je woningzoekend en heb je een inkomen lager dan € 28.375? Dan kom je alleen in aanmerking voor een woning met een kale huurprijs lager dan € 477,20.
Je kunt geen sociale huurwoning huren als je:
- een eenpersoonshuishouden bent en jouw inkomen hoger is dan € 49.669
- een meerpersoonshuishouden bent en jouw inkomen hoger is dan € 54.547
Staat jouw vraag er niet bij? Geef jouw vraag hier door en wij komen erop terug.