Als je rioolheffing via Woonborg hebt betaald in de periode juli 2022 t/m december 2024, dan krijg je geld terug.

Ik huur nu een woning van Woonborg
Je hebt rond 20 mei 2025 een brief van ons ontvangen met als onderwerp “regel uw terugbetaling”. Hierin lees je hoeveel je terugkrijgt en hoe je dit aanvraagt. 

Ik huurde een woning van Woonborg in die periode
Huur je de woning niet meer op dit moment? Dan ontvang je na 1 juli 2025 een brief om de terugbetaling aan te vragen. 

Ik heb twee contracten gehad in deze periode
Voor ieder contract ontvang je een aparte brief, zoals hierboven beschreven.

Krijg je geld terug van betaalde rioolheffing? Dan willen we dat graag snel afhandelen. Nadat je de brief 'regel uw terugbetaling' hebt ontvangen, kun je gelijk een aanvraag indienen. 

Alle huidige huurders die een juiste aanvraag indienen voor 18 juni 2025, ontvangen vóór 1 juli 2025 het bedrag op hun rekening. 

Alle huidige en vertrokken huurders kunnen ook na 18 juni 2025 de aanvraag indienen. Dan heb je het bedrag binnen 14 dagen op jouw rekening. 

Opmerking: een eventuele betalingsachterstand bij Woonborg wordt verrekend.

De terugbetaling is geen inkomen, maar telt wel mee als vermogen. Dit kan gevolgen hebben voor de hoogte van bijvoorbeeld toeslagen, uitkeringen of bij het bepalen van kwijtschelding.

Het heeft gevolgen als: 

• het toetsmoment van jouw vermogen tegelijk valt met de terugbetaling van de rioolheffing.
• ook moet met de terugbetaling jouw vermogen boven een grens uitkomen.   

Vaak zal deze terugbetaling geen invloed hebben. Maar twijfel je? Neem dan contact op met de instantie waarvan je toeslag of een uitkering ontvangt.

Vermogensgrenzen: 

• huurtoeslag
• zorgtoeslag

We nemen aanvragen voor de terugbetaling van rioolheffing niet meer in behandeling ná onderstaande datum (wettelijke reactietermijn). 

• Aanvragen van huurders uit de gemeente Noordenveld: 30 juni 2026
• Aanvragen van huurders uit de gemeenten Aa en Hunze & Groningen: 30 juni 2027

Huurders die in de afgelopen jaren een woning zijn gaan huren in de gemeente Noordenveld, Groningen of Aa en Hunze betaalden Woonborg rioolheffing via de servicekosten. Het geld is gebruikt waarvoor het bedoeld was: om rioolheffing aan de gemeente te betalen. Woonborg heeft hier zelf geen financieel voordeel van gehad. Echter uit onderzoek is naar voren gekomen dat Woonborg als eigenaar alleen het gebruikersdeel mag doorbelasten aan de huurder als dit duidelijk gespecificeerd is. Dat is het onvoldoende.

Juridisch spreken we van een onverschuldigde betaling van servicekosten binnen het huurrecht. Uit ons onderzoek blijkt dat huurders recht hebben op een terugbetaling over de periode juli 2022 t/m december 2024. Daarnaast is Woonborg gestopt met het doorbelasten van rioolheffing aan huurders. 

Gemeente Groningen + Aa & Hunze
Sinds 1 januari 2025 betaalt u geen rioolheffing meer via Woonborg.

• Betaalt u via automatische incasso? Wij hebben het bedrag aangepast per 1 januari 2025.
• Maakt u zelf het totaalbedrag over? Pas dan het bedrag aan als u dat nog niet gedaan heeft. U ontvangt een factuur van de huur + overige kosten.

De rioolheffing blijft Woonborg betalen aan uw gemeente. U hoeft geen geld voor rioolheffing apart te zetten.  

Gemeente Noordenveld + Tynaarlo
U blijft rioolheffing betalen aan de gemeente. Zij brengen dit rechtstreeks bij u in rekening. Heeft u een laag inkomen? Dan komt u misschien in aanmerking voor kwijtschelding. Kijk op de website van uw gemeente voor meer informatie.   

In Nederland betalen we allemaal rioolheffing aan de gemeente. De gemeente heeft wettelijk twee manieren waarop zij dit mogen vragen: aan de gebruiker of aan de eigenaar.

• Aan de gebruiker: dit is een gemeentelijke belasting die door de bewoner of gebruiker wordt betaald voor de gemeentelijke watertaken waaronder het gebruik van het riool. Deze belasting wordt rechtstreeks aan de bewoner of gebruiker opgelegd door de gemeente.
• Aan de eigenaar: dit is een belasting die door de gemeente wordt opgelegd aan de eigenaar van een woning, zoals Woonborg. De eigenaar mag alleen het gebruikersdeel doorbelasten aan de huurder als dit duidelijk gespecificeerd is.

Tynaarlo

• De gemeente brengt rioolheffing rechtstreeks in rekening bij huurders. Woonborg heeft hierin geen rol.

Noordenveld

• De gemeente brengt vanaf 1 januari 2024 rioolheffing rechtstreeks in rekening bij huurders.
• Voorheen bracht de gemeente de rioolheffing in rekening bij Woonborg als eigenaar. Woonborg berekende tot en met 31 december 2023 rioolheffing door aan huurders die in de afgelopen jaren een huurcontract bij Woonborg afsloten. 

Aa & Hunze + Groningen

• Deze gemeenten brengen al jarenlang de rioolheffing in rekening bij Woonborg als eigenaar. Woonborg berekende tot en met 31 december 2024 rioolheffing door aan haar huurders die in de afgelopen jaren een huurcontract bij Woonborg afsloten. 

Iedere bewoner betaalt waterschapsbelasting, ook wel zuiveringsheffing genoemd. Hiermee betaalt het waterschap het zuiveren van het afvalwater.

Rioolheffing is een andere heffing en wordt gebruikt door de gemeente voor het aanleggen en onderhouden van de riolering.